办理住房抵押借资,个人房产抵押建筑装修贷款,抵押商品现房出国留学贷款,企业房屋大额购物贷款,拆迁安置住宅经营贷款,自建购房合同抵押贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到东莞银行填写借资申请表
3、东莞银行会到抵押的住房地址处查看,称为“下户”
4、出住房抵押借资,个人房产抵押建筑装修贷款,抵押商品现房出国留学贷款,企业房屋大额购物贷款,拆迁安置住宅经营贷款,自建购房合同抵押贷款等住房借资的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签住房借资合同
6、到东莞住房交易中心办理入押
7、放款
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东莞按揭房二次抵押借资要求:
1.东莞房产证在手.大部分房产抵押生意贷款,分期房子抵押创业贷款,企业房屋资金周转贷款,个人住宅抵押助学贷款,自建房本生意贷款等二次抵押借资都是按揭房,因为按揭房的房产证很多都在业主手里,不是银行的.
2、房产有剩余价值,即房产估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押房产借资额度.
3.如果选择做东莞银行二次房产抵押借资,要求借资人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
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适用房产抵押应急贷款,商住两用现房经营贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,企业住房抵押建筑装修贷款,小产权房本助学贷款等房产借款产品优势：
1.成数高：房产借款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他借款(需提供其他借款条件或资料证明)；
2.成本低：东莞房产抵押借款利息低,所以能减少借款成本,给借款人合理、公正的费用；
3.审核快：东莞抵押房产资料齐全,最快当月能下放借款；
4.房产可二次借款：按揭满一年,可二押,抵押房产有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的借款.
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